Несмотря на дороговизну строительных материалов и работ,
крымчане не на шутку увлеклись ремонтом своих жилищ. Притом, что 3-комнатную
квартиру можно видоизменить за $10 — 15 тыс., ремонт одной только ванной тянет в
среднем на $4 — 6 тыс. Если, конечно не экономить, покупая дешевую и
некачественную сантехнику китайского производства.
У нас в стране наблюдается странная тенденция: цены на
строительные материалы и работы растут, тем не менее соотечественники закатывают
в своих домах и квартирах грандиозные ремонты. Скорее всего, причина этого —
многочисленные телепередачи типа «Квадратный метр» или «Квартирный вопрос», где
наглядно показывают, как из стандартного вида квартирки сделать произведение
искусства. Правда, при этом стоимость такого ремонта в телепередачах не
обсуждается. А удовольствие это дорого стоит. Как рассказывает «1К» прораб
симферопольской частной строительной бригады Вадим Нестерчук, в среднем
капитальный ремонт 3-комнатной квартиры нынче обойдется в $10 — 15 тыс., а то и
$20 тыс., в зависимости от вкуса и возможностей хозяина квартиры.
Сразу такие расходы потянуть сложно. Поэтому специалисты
рекомендуют начать с самого главного, сложного и затратного объекта — ванной
комнаты. Прежде чем приступить к санузлу, Вадим Нестерчук советует сначала
продумать его дизайн до мелочей и закупить сантехнику к началу строительных
работ, а уже потом приобретать стройматериалы и нанимать бригаду рабочих.
Что касается сантехники, то около 80% ее в Украине импортного
производства, в основном китайского. Хорошо ли это? Ну если учесть, что подобная
продукция поступает к нам, как правило, нелегально, то не очень. Потеснить этот
достаточно недорогой товар может только белорусская сантехника: она ненамного
дороже, но гораздо более качественная. Еще лучше итальянская. Кстати, сейчас
наблюдается такая картина: потребитель все чаще отказывается от китайской
сантехники и переходит на более качественную — итальянскую и испанскую. Наши
отечественные три завода, производящих сантехнику, не выдерживают конкуренции в
Украине, поэтому реализуют свой товар за рубежом: 93% украинского экспорта идет
в Россию, Беларусь, Казахстан и Молдову.
Поэтому выбирая сантехнику, нужно ориентироваться на
страну-производителя, дизайн продукции, качество и цену товара. Китайский товар
самый дешевый: к примеру, смесители могут стоить от 100 до 200 грн. Но, как
говорится, мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи: такие смесители
послужат очень недолго. Поэтому давайте сразу отбросим китайскую продукцию, а
обратим внимание на белорусскую, польскую, итальянскую, испанскую,
французскую…
Так как ванные комнаты в стандартных квартирах небольшие (даже
при самой выгодной перепланировке можно сделать всего лишь 7 квадратов), то
поставим туда самое необходимое: к примеру, чугунную ванну хорошего качества,
которая обойдется примерно в $200 — 300. Унитазы надо брать по цене не меньше
$150, мойдодыры — от $170 и выше, полотенцесушитель — от $150 и, наконец,
смесители ни в коем случае не дешевле $90 — 100 за каждый. Плюсуйте сюда еще и
затраты на плитку (в среднем по 80 грн. за кв. м, дорогой считается по 200 грн.
и выше за квадрат, дешевую — по 20 — 30 грн. за кв. м — брать не стоит). Хорошие
двери обойдутся в 500 — 1000 грн. Так как ванная комната отличается влажным
микроклиматом, потолок нужно подбирать соответствующий — специалисты советуют
подвесной реечный, пластиковый или натяжной (в среднем от 14 до 40 грн. за кв.
м). Не забывайте и о таких важных вещах, как затирка, силикон, жидкие гвозди,
герметик, потолочный плинтус, зеркало (кстати, его дешевле всего не покупать, а
заказать в Симферополе на зеркальной фабрике), различные заглушки на трубы и
прочее. Вся эта необходимая мелочь потянет еще гривен на 800 — 1000.
После закупки начинки для ванной нужно приступить к поиску
профессиональной рабочей бригады. Прораб Вадим Нестерчук предупреждает:
профессионально, не значит очень дорого. Для ремонта в ванной достаточно двух
мастеров. Прежде чем приступить к работе, они должны составить смету, в которой
будут указаны виды работ и их стоимость. Для неопытных в этом деле крымчан
приведем средние расценки ремонтников на основные виды ванных работ. Установка
одной сантехнической точки (унитаз, стиральная машина, смеситель…) должна стоить
не больше 150 грн., минимальная цена — 70 грн. Укладка плитки, если повезет, 40
грн. за квадрат, а вообще, стандарт — 50 — 55 грн. Установка потолка — 30 — 50
грн. за кв. м. В общем, если за работу с вас возьмут $500, это еще нормально. В
итоге среднего уровня ремонт в ванной комнате обойдется в несколько тысяч
долларов.
А теперь о не менее важном: сколько должен длиться ремонт.
Специалисты многих строительных фирм, с которыми «1К» удалось пообщаться,
сошлись в одном — на ремонт небольшого (типового) санузла уйдет максимум 3 — 4
недели. На демонтаж всей сантехники, старой плитки и вывоз мусора — 1 — 2 дня.
Еще 2 — 4 дня потребуется на прокладку новых коммуникаций. Еще 3 дня понадобится
на установку заборной арматуры и фильтров для воды. Итого на всю разводку уйдет
примерно неделя. Потом к работе может приступать плиточник. В среднем 3 дня он
будет штукатурить и подравнивать стену, делать гидроизоляцию и стяжку. Кстати,
параллельно с плиточником должен начать работать электрик: нужны ведь несколько
розеток и точечные светильники. На облицовку плиткой уйдет 5 — 10 дней.
Подвесные потолки будут установлены за день. И еще один день понадобится для
установки всей сантехники. Итого на эти работы уйдет от двух до трех недель.
Одна неделя остается на разные непредвиденные ситуации.
Еще в рубрике инфраструктура:
Обновление ванной комнаты обойдется в среднем в $4 тыс. (просмотров: 358 )
![[1K] Гриценко в суде защищает свою честь от Москаля](http://1k.com.ua/pictures/219/sh_21964.jpg "[1K] Гриценко в суде защищает свою честь от Москаля")
![[1K] Дети стали меньше читать для души](http://1k.com.ua/pictures/219/sh_21986.jpg "[1K] Дети стали меньше читать для души")
![[1K] Язвенные болезни обостряются каждой весной](http://1k.com.ua/pictures/219/sh_219121.jpg "[1K] Язвенные болезни обостряются каждой весной")
![[1K] телемир :: Как выстоять Николаю Дроздову в стране телевизионных людей?](http://1k.com.ua/pictures/219/sh_219101.jpg "[1K] телемир :: Как выстоять Николаю Дроздову в стране телевизионных людей?")
![[1K] дачный участок :: Чистые грядки, или Как избавиться от сорняков](http://1k.com.ua/pictures/219/sh_219111.jpg "[1K] дачный участок :: Чистые грядки, или Как избавиться от сорняков")
![[1K] инфраструктура :: Ипотеку сократят до десяти лет](http://1k.com.ua/pictures/219/sh_21933.jpg "[1K] инфраструктура :: Ипотеку сократят до десяти лет")