Категории
 
архив
 
93 < 94 > 95



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Переоформление земли теперь будет длиться вечно?

/МАРИЯ ГОНЧАРОВА/

22 сентября Конституционный суд Украины отменил ряд норм земельного законодательства, касающихся сроков и обязательности переоформления права постоянного пользования земельными участками на договоры аренды или в собственность. Результатом этого может стать снижение и без того невысокой активности граждан и юридических лиц по переоформлению необходимой земельной документации, а также сокращение поступлений в госбюджет.
Решением суда неконституционной были признана норма Земельного кодекса Украины, согласно которой граждане и юридические лица, имеющие в постоянном пользовании земельные участки, должны были до 2008 г. переоформить право собственности или право аренды на эту землю. Теперь же сроки переоформления права постоянного пользования участками не регулируются никакими нормативно-правовыми документами, а проще говоря, отныне вообще не обязательно переоформлять право постоянного пользования на землю.
Сразу стоит заметить, что данное решение суда коснулось в первую очередь крупных предприятий и бизнесменов, владеющих значительными площадями земли. Это напрямую связано с размером платы за землю. Теперь юридические или физические лица, имеющие землю на праве постоянного пользования (а таких большинство среди негосударственных предприятий), могут не оформлять аренду и платить налог на землю в размере лишь 1%, раньше же арендаторам приходилось выкладывать от 1% до 10%. Разумеется, от этого пострадают бюджеты — и государственный, и местные.
А вот интересов простых граждан решение Конституционного суда практически не затронуло. И хоть сроки отменены, расслабляться при решении земельных вопросов отнюдь не стоит. Как и прежде, необходимо заниматься приватизацией приусадебных участков и земли под домами, постепенно переоформлять право постоянного пользования (для всех граждан, имеющих такое право) и обменивать сертификаты на госакты (для жителей села). Ведь именно госакт позволяет человеку полноценно владеть и распоряжаться земельным участком, а его отсутствие зачастую рождает проблемы, например, при продаже дома, стоящего на неприватизированной земле, или при оформлении наследства.
К сожалению, даже существование временных рамок не особо заставляло шевелиться граждан и юридических лиц. На сегодняшний день в Крыму насчитывается порядка 780 тысяч пользователей земельных участков, из них только 260 тыс. (33%) получили госакты или заключили договоры аренды. Остальные, имея на руках решение соответствующих органов власти (местных советов или райгосадминистаций) о предоставлении земли, не торопятся. Так что уже сейчас можно сказать, что решение Конституционного суда снизит и без того невысокие темпы получения ими правоустанавливающих документов на землю. Среди главных причин, почему люди не желают получить правоустанавливающие документы на землю, — высокая стоимость работ по изготовлению технической документации по приватизации земли, а также длительность самого процесса оформления.

комментариев:0   распечатать статью 

Еще в рубрике Инфраструктура:

 

Троллейбусы и трамваи к зиме не готовы

[1K] Инфраструктура :: Троллейбусы и трамваи к зиме не готовы В Государственном комитете Украины по жилищно-коммунальному хозяйству всерьез обеспокоены подготовкой крымского горэлектротранспорта к работе в холодный период.
Готовность подвижного состава к зиме в целом по Украине составляет 78%, в...

Турецкий гамбит Евросоюзу

[1K] Международная жизнь :: Турецкий гамбит Евросоюзу На протяжении 40 лет Турция стремилась вступить в Евросоюз и делала все возможное для того, чтобы добиться этой цели как можно скорее. В минувший понедельник Eвросоюз наконец-то объявил о старте переговоров о вступлении Турции в объединенную...

В Россию — за любовью и газом

[1K] Политика :: В Россию — за любовью и газом За короткий промежуток времени в Белокаменной успели отметиться следующие киевские визитеры: глава президентского секретариата Олег Рыбачук (дважды), глава Министерства внутренних дел Юрий Луценко, экс-премьер Украины Юлия Тимошенко (с верными...

Суррогатное материнство: сдам в аренду… свой живот

[1K] Невероятно, но факт :: Суррогатное материнство: 
сдам в аренду… свой живот Об этом снято бесчисленное множество слезных мелодрам. Об этом пишет вся желтая пресса. Об этом мы начали говорить вслух и даже относиться к этому очень серьезно. Одни видят в этом свидетельство научного прогресса, другие — падение современных...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • Первентин изготавливали... подростки-наркоманы
  • Картофельная моль — прожорливый вредитель
  • Рак молочной железы — не приговор
  • Боярышник: маленькая ягода здоровьем сильна
  • Игорь Курчатов: «Какую страшную вещь мы сделали!»
  • Кабмин увеличил командировочные
  • «Мужской сезон»: привет великому Голливуду
  • Два способа избавиться от пня
  • Леди и джентльмены крымской удачи
  • В Севастополе реконструируют набережную
  • И гладь воды засеребрится
  • Правитель зрительских душ — Армен Джигарханян
  • В Армянск придет тепло… Если не застрянет в грязных трубах
  • Липовая покупка автомобиля — с автомастером и угоном
  • Призрак «Донузлава» начинает оживать
  •  
    Яндекс.Метрика