Категории
 
архив
 
429 < 430 > 431



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Крымчанин может купить квартиру через 8,5 года. Если не будет есть

/НАТАЛЬЯ ГРАЧЕВА/

[1K] Соцзащита :: Крымчанин может купить квартиру через 8,5 года. Если не будет естьБольше половины молодых семей в Украине начинают совместную жизнь в съемной квартире. Одни надеются, что это временно, дальше «как-нибудь все устроится», другие считают, что ничего страшного в этом нет, в западных странах почти все снимают жилье. Но проходит время, появляется ребенок, и в однушке становится тесновато, более просторная съемная квартира требует больше денег, начинаются ссоры между супругами и их родителями, старшее поколение упрекают в нежелании пойти навстречу молодым и поступиться квадратными метрами… Одна из самых частых причин разводов — отсутствие собственной крыши над головой.

Непобедимая очередь

В начале 2012 года в Крыму в квартирной очереди стояли 69 тыс. семей и одиноких жителей полуострова — каждая 11-я ячейка общества. Больше 60% очередников ждут получения жилья больше 10 лет, в минувшем году меньше четверти крымчан-первоочередников (это инвалиды труда I и II групп, лица, награжденные государственными наградами, Герои Советского Союза, матери-героини и т.д.) получили квартиры. Дождались своих квадратных метров и 19% внеочередников — эта категория претендентов на жилье включает инвалидов ВОВ, пострадавших от стихийных бедствий, семьи народных депутатов Украины, воспитанников детдомов. С последними, правда, из года в год наблюдается похожая картина: выпускники интернатов, не имеющие жилья, безуспешно ждут его выделения несколько лет, а когда им исполняется 23 года, их переводят из льготной очереди в общую — и тогда шансов стать владельцем квартиры или хотя бы комнаты становятся совсем призрачными. Купить квартиру намного быстрее, но может это сделать далеко не каждый.
Заместитель начальника ГУ статистики в АРК Наталья Бобкова сообщила, что в прошлом году на каждого жителя автономии в среднем приходилось по 20 кв. м жилья, в городе чуть больше, в селе немного меньше. Лучше всего оказались обеспечены жилплощадью жители Армянска, там на каждого горожанина приходится больше 24 кв. м, а хуже всего дело обстоит в Первомайском, Белогорском и Советском районах. В Ялте и Евпатории на каждого жителя тоже приходится меньше квадратных метров, чем в среднем по Крыму. А всего на полуострове насчитывается 40 млн. кв. м жилья, включая жилфонд предприятий-банкротов и брошенные дома и квартиры. Последнее характерно для сельских районов и особенно многоквартирных домов, которые в советское время возводили в совхозах и колхозах. Несколько лет назад милиция попыталась подсчитать количество брошенного жилья. Получилось свыше 6 тыс. пустующих домов и квартир и еще более 2 тыс. ныне не существующих, от которых не осталось и камня, но сохранились адреса.

Это было давно

Большинство счастливых обладателей собственных домов и квартир не отказались бы улучшить жилищные условия, потому что каждое пятое жилое строение возведено до 1960-го года, почти половина всех домов построена в 1946 — 1970 годы. Все больше становится домов, в которых жить просто опасно: на начало года 645 были признаны ветхими, а 169 — аварийными. А на капремонт в Крыму в прошлом году власти направили 7 млн. грн., намного меньше, чем годом ранее.
Осенью прошлого года в Симферополе рухнула стена дома дореволюционной постройки, жильцы не пострадали только потому, что увидели расширяющуюся трещину и успели отбежать в сторону. Уже в этом году обвалились стены и крыша двухэтажного дома в крымской столице — он был нежилой, обрушение произошло ночью, поэтому обошлось без жертв. Только чуть больше 9% крымчан живут в домах, построенных после 1991 года.
Начальник отдела статистики социальных услуг Елена Обозенко рассказала, что две трети площади жилого фонда расположены в городских поселениях, среди собственников больше всего владельцев 2- и 3-комнатных квартир. Четыре и более комнат имеют только 8,7% домохозяйств в Крыму. Своими домами и квартирами довольны меньше половины (48,7%) жителей. При этом удовлетворение жилищными условиями связано с количеством детей в семье: чем больше «цветов жизни», тем чаще родители жалуются на тесноту.
О том, насколько комфортно живется обитателям полуострова, свидетельствует то, что газом, в том числе и баллонным, обеспечены более 90% домов и квартир. А вот водопровода и отопления до сих пор не имеют около трети домохозяйств, горячего водоснабжения — 40%.

Голый, босой и голодный

Нельзя сказать, что в Крыму ничего не строится. Заместитель начальника управления статистики производства ГУ статистики в АРК Наталья Григорь сообщила, что по темпам освоения инвестиций в жилье Крым занял 11-е место в Украине. При этом 78% вложений самих крымчан в строительство приходились на индивидуальные дома. Государственный и местные бюджеты потратили на это 41 млн. грн. — 2% всех вложений в возведение жилья. В Крыму остаются 183 незавершенных жилых дома и 7 общежитий.
Застройщики в минувшем году увеличили жилфонд Крыма на 504 кв. м, в квартирах это около 3 тыс. В новых домах они намного более просторные, чем в стандартных хрущевках и панельных девятиэтажках. Средний размер таких квартир составляет 60 кв. м, какая-нибудь новая однокомнатная студия по метражу сопоставима со старой двушкой или даже трешкой.
Впрочем, спросом пользуется любое жилье. Достоверных данных о том, сколько в Крыму ежегодно совершается сделок купли-продажи, нет: многие риэлтерские агентства просто не отчитываются об этом. Наверняка из рук в руки переходит намного больше домов и квартир, чем зафиксированные статистиками в прошлом году 232 сделки на весь Крым. Но это не значит, что у людей есть свободные деньги, которые они вкладывают в недвижимость. Чуть ли не 75% таких операций связаны с тем, что люди разменивают квартиры и дома, съезжаются, получают недвижимость в наследство и продают ее, приобретая жилье по вкусу. По словам Натальи Григорь, в 2011 году сложились такие цены на рынке недвижимости Крыма: однокомнатная квартира стоила в среднем 257 тыс. грн. ($32), двушка — 347 тыс. грн. ($43), трехкомнатную можно было купить за 415 тыс. грн. ($52). К слову, эти цены актуальны и сегодня.
По результатам обследования домохозяйств только около 1% крымчан в состоянии откладывать сбережения, у остальных все доходы уходят на проживание. Статистики подсчитали, что, хотя за последние 4 года разрыв между размером зарплаты и стоимостью квадратного метра жилья и сократился, все равно в 2011 году житель автономии в месяц зарабатывал в 3 раза меньше, чем стоил этот самый драгоценный метр недвижимости.
При нынешней средней зарплате около 2,5 тыс. грн. не имеющему жилья крымчанину придется 8,5 года откладывать деньги на то, чтобы купить 1-комнатную квартиру. Это если он вообще не будет тратить на себя ни копейки. Понятно, что такое спартанское существование невозможно. «1К», предположив, что мечтающий о своей крыше над головой человек все-таки будет что-то есть и пить (на это у жителей автономии уходит чуть больше половины доходов) и добираться на работу (иначе где ему эту зарплату взять?), вычислила, что копить ему придется не меньше 18 — 19 лет. И то если донашивать старую одежду, обувь, отказывать себе в развлечениях, мелких и крупных покупках — и при условии, что за это время не взлетят цены на жилье. Вот такая перспектива — ничуть не радостнее, чем пожизненная аренда жилья, скитание по родственникам или ипотечная кабала.

комментариев:0   распечатать статью 

Еще в рубрике Соцзащита:

 

Удастся ли стране пробиться на шельф?

[1K] Инфраструктура :: Удастся ли стране пробиться на шельф? В конце июня Сингапур покинет вторая из двух приобретенных Украиной самоподъемных плавучих буровых установок (СПБУ) и возьмет курс на Крым. А ближе к завершению года она должна достичь конечной точки маршрута и дать старт воплощению планов об...

Грач пойдет на Симферополь, а Червоненко, возможно, на Ялту

[1K] Политика :: Грач пойдет на Симферополь, а Червоненко, возможно, на Ялту Кандидаты приходят и уходят, а выборы никто не отменял. После некоторых раздумий определился со своим участием в предстоящей кампании Леонид Грач. Экс-губернатор Севастополя Сергей Иванов, наоборот, окончательно сошел с дистанции, возможно, и не...

Передвижные аттракционы: сомнительная безопасность

[1K] Соцзащита :: Передвижные аттракционы: сомнительная безопасность Чуть ли не 90% стационарных аттракционов были выпущены еще в советские времена. А летом в Крым в надежде хорошо заработать предприниматели еще и привозят всевозможные устройства для развлечения детей и взрослых. Насколько безопасны стационарные и...

Бюджет поможет населению обновить окна и двери?

[1K] Инфраструктура :: Бюджет поможет населению обновить окна и двери? Как и следовало ожидать, в выборный год громкими программами обеспечения народа доступным жильем дело ограничиться не может. В такую пору все способы стимулирования любви народа хороши, поэтому правильные и полезные, но труднореализуемые идеи...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • 26-летний спортсмен-насильник предпочитал пожилых женщин
  • Жара еще впереди
  • Товарищ, нардепом станешь?
  • Джемилев не знает, от кого получит мандат, но закон уже продавил
  • Социальные карты: кому это выгодно?
  • Как мошенник стал начальником исправительной колонии
  • Два рыбных дня в неделю для вашего сердца и суставов
  • Психически больной получил пожизненный срок
  • Саша Марковна — единственная дочь худрука Захарова
  • Школьница насмерть забила уголовника
  • Выгоды и риски жилья с бюджетной скидкой
  • Не жизнь, а малина
  • Эхинацея пурпурная — мощный стимулятор защитных сил организма
  • Клубнику можно вырастить из семян
  • Дядя оказался педофилом
  •  
    Яндекс.Метрика