Категории
 
архив
 
334 < 335 > 336



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Пик цен на жилье для студентов придется на август — сентябрь

/НАТАЛЬЯ ГРАЧЕВА/

В августе и сентябре крымские риэлтеры, занимающиеся, помимо продажи жилья, поиском вариантов съемных комнат и квартир, ожидают потока первокурсников, которые будут подыскивать себе крышу над головой. А студенты, которые учатся не первый год, уже занялись подбором вариантов жилья, если предыдущее их чем-то не устраивало. Именно в последний месяц лета и начале осени цены будут самыми высокими, а с октября слишком переборчивые хозяева, оставшиеся без квартирантов, будут соглашаться на менее выгодные условия.
Самый студенческий город, конечно, Симферополь, где находятся чуть менее половины всех вузов. Потому и цены на жилье здесь весьма высокие. Как рассказала «1К» директор агентства по недвижимости Светлана Жукова, большим спросом у студентов пользуются однокомнатные квартиры без хозяев. Несмотря на то, что такое жилье подорожало (в прошлом году за «однушки» просили 1,2 — 1,3 тыс. грн./мес., а в этом цены стартуют от 1,5 тыс. грн./мес.), молодые люди соглашаются на такие условия. Нередко они снимают одну квартиру, заселяясь туда вдвоем или втроем.
Двух- и трехкомнатные квартиры студенты снимают намного реже, поскольку минимальная стоимость «двушки» — 1,8 — 2 тыс. грн./мес. При этом цена сильно зависит не только от комфортности жилья, меблировки, наличия минимума бытовой техники (стиральная машина, холодильник), но и от района, в котором находится квартира. Например, студенты Таврического национального университета проявляют интерес к микрорайону Марьино, учащиеся Таврического гуманитарно-экологического института сначала стараются подыскать жилье в окрестностях ул. Севастопольской и так далее.
Грядущее подорожание газа, а также отопления и горячей воды — это основная мотивировка хозяев жилья, уже поднявших цены. Очень может быть, что в связи с этим желающих жить отдельно и независимо поубавится и большим спросом будут пользоваться комнаты и углы. Сейчас место в комнате на 2 — 3 человек симферопольцы, сдающие жилье, предлагают за 400 грн./мес., еще в начале года молодые люди платили 350 грн./мес. Отдельную комнату в квартире с хозяевами можно снять за 500 грн./мес., но в районе площади Куйбышева или Москольца за нее уже просят от 700 грн./мес., в центре цена на такое жилье достигает 1 тыс. грн./мес.
Вузы есть почти во всех крупных городах Крыма, но, поскольку иногородних студентов там намного меньше и некоторым удается устраиваться в общежитиях, спрос на жилье не такой ажиотажный, цены ниже. Например, прошлой осенью в Евпатории были предложения по сдаче «однушек» за 800 грн./мес., а в Севастополе за 1 тыс. грн./мес.
Риэлтеры стараются и хозяевам, и нанимателям объяснить, что в интересах обеих сторон официально оформить свои отношения. Квартиранты, заключая договоры, могут быть уверены, что в течение оговоренных в них 3 месяцев, полугода или года хозяева не поднимут плату за жилье. А владельцы квадратных метров таким образом обезопасят себя от неприятностей, которые вольно или невольно могут доставить живущие в их квартирах посторонние люди.
Юрист крымского отделения общественного объединения «Наша защита» Людмила Самойлова советует владельцам квартир, которые сдаются «без хозяев», в договор внести пункт о компенсации ущерба, если жилплощади будет нанесен вред (пожар, затопление), обязательно оговорив обстоятельства. Скажем, кто будет платить, если вода, хлынувшая из прохудившейся трубы, затопила квартиру этажом ниже. Стоит также перечислить имущество, которым может пользоваться жилец, и условия, при которых он обязан оплатить его ремонт либо купить новую вещь взамен утраченной или безнадежно испорченной.

комментариев:0   распечатать статью 

Еще в рубрике Соцзащита:

 

Ханский дворец — место для кофейни Джемилева

[1K] Соцзащита :: Ханский дворец — место для кофейни Джемилева Кажется, в Крыму скоро не останется места, не «украшенного» если не кафе или рестораном, то чебуречной, шашлычной, баром. Кормить и поить гостей полуострова хотят все, и летом этот бизнес процветает. Правда, для успеха предприятия важно правильно...

Скромный шпион — коллежский регистратор

[1K] Среда обитания :: Скромный шпион — коллежский регистратор Рыцари плаща и кинжала

Если спросить у людей на улице, как выглядит настоящий шпион, то большинство первым делом вспомнят атлетически сложенного красавца Джеймса Бонда, который превосходно стреляет, дерется и обольщает красивых...

Павел Кадочников — герой с бабочкой на шее

[1K] Звездопад :: Павел Кадочников — герой с бабочкой на шее Сегодня героев в кино хоть пруд пруди. Возникают моментально и столь же быстро исчезают. Раньше герои были на десятилетия. «Подвиг разведчика», «Повесть о настоящем человеке», «Антон Иванович сердится». Сегодня, конечно, все это достаточно наивно,...

Девочка, у которой все впереди

[1K] Жизнь :: Девочка, у которой все впереди Пятнадцатилетней Ксении Кузьминской, пострадавшей в аварии под Севастополем, нужна помощь

«Чуть получше»— это так много по сравнению с фразой «состояние тяжелое, делаем все, что можем». Наталья, мама 15-летней Ксюши Кузьминской из...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • В Крыму попахивает убийством питерского авторитета?
  • Газовые субсидии обмана
  • Незваные гости с горячим кавказским приветом
  • Имперский мэр
  • Янукович звал Джемилева стать «тушкой»
  • Меджлис и Администрация президента соревнуются в абсурде
  • Если в доме поселился замечательный сосед
  • «Русское единство» в «Авангарде»
  • К морской воде через... труп
  • «Честный» квартирант
  • Крым переезжает в Интернет
  • «Залечивал душевные раны» изнасилованиями
  • Социалистов возглавил человек Франчука, а Куницына сватают в ХДС
  • Поцелуй медузы
  • Пусть эти женщины оставят нас в покое
  •  
    Яндекс.Метрика