Категории
 
архив
 
334 < 335 > 336



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Пик цен на жилье для студентов придется на август — сентябрь

/НАТАЛЬЯ ГРАЧЕВА/

В августе и сентябре крымские риэлтеры, занимающиеся, помимо продажи жилья, поиском вариантов съемных комнат и квартир, ожидают потока первокурсников, которые будут подыскивать себе крышу над головой. А студенты, которые учатся не первый год, уже занялись подбором вариантов жилья, если предыдущее их чем-то не устраивало. Именно в последний месяц лета и начале осени цены будут самыми высокими, а с октября слишком переборчивые хозяева, оставшиеся без квартирантов, будут соглашаться на менее выгодные условия.
Самый студенческий город, конечно, Симферополь, где находятся чуть менее половины всех вузов. Потому и цены на жилье здесь весьма высокие. Как рассказала «1К» директор агентства по недвижимости Светлана Жукова, большим спросом у студентов пользуются однокомнатные квартиры без хозяев. Несмотря на то, что такое жилье подорожало (в прошлом году за «однушки» просили 1,2 — 1,3 тыс. грн./мес., а в этом цены стартуют от 1,5 тыс. грн./мес.), молодые люди соглашаются на такие условия. Нередко они снимают одну квартиру, заселяясь туда вдвоем или втроем.
Двух- и трехкомнатные квартиры студенты снимают намного реже, поскольку минимальная стоимость «двушки» — 1,8 — 2 тыс. грн./мес. При этом цена сильно зависит не только от комфортности жилья, меблировки, наличия минимума бытовой техники (стиральная машина, холодильник), но и от района, в котором находится квартира. Например, студенты Таврического национального университета проявляют интерес к микрорайону Марьино, учащиеся Таврического гуманитарно-экологического института сначала стараются подыскать жилье в окрестностях ул. Севастопольской и так далее.
Грядущее подорожание газа, а также отопления и горячей воды — это основная мотивировка хозяев жилья, уже поднявших цены. Очень может быть, что в связи с этим желающих жить отдельно и независимо поубавится и большим спросом будут пользоваться комнаты и углы. Сейчас место в комнате на 2 — 3 человек симферопольцы, сдающие жилье, предлагают за 400 грн./мес., еще в начале года молодые люди платили 350 грн./мес. Отдельную комнату в квартире с хозяевами можно снять за 500 грн./мес., но в районе площади Куйбышева или Москольца за нее уже просят от 700 грн./мес., в центре цена на такое жилье достигает 1 тыс. грн./мес.
Вузы есть почти во всех крупных городах Крыма, но, поскольку иногородних студентов там намного меньше и некоторым удается устраиваться в общежитиях, спрос на жилье не такой ажиотажный, цены ниже. Например, прошлой осенью в Евпатории были предложения по сдаче «однушек» за 800 грн./мес., а в Севастополе за 1 тыс. грн./мес.
Риэлтеры стараются и хозяевам, и нанимателям объяснить, что в интересах обеих сторон официально оформить свои отношения. Квартиранты, заключая договоры, могут быть уверены, что в течение оговоренных в них 3 месяцев, полугода или года хозяева не поднимут плату за жилье. А владельцы квадратных метров таким образом обезопасят себя от неприятностей, которые вольно или невольно могут доставить живущие в их квартирах посторонние люди.
Юрист крымского отделения общественного объединения «Наша защита» Людмила Самойлова советует владельцам квартир, которые сдаются «без хозяев», в договор внести пункт о компенсации ущерба, если жилплощади будет нанесен вред (пожар, затопление), обязательно оговорив обстоятельства. Скажем, кто будет платить, если вода, хлынувшая из прохудившейся трубы, затопила квартиру этажом ниже. Стоит также перечислить имущество, которым может пользоваться жилец, и условия, при которых он обязан оплатить его ремонт либо купить новую вещь взамен утраченной или безнадежно испорченной.

комментариев:0   распечатать статью 

Еще в рубрике Соцзащита:

 

Мэры спешат обручиться с властью

[1K] Политика :: Мэры спешат обручиться с властью «Регионала» Таряника исключили из партии за поддержку Умерова

У крымской власти в самом разгаре политические смотрины. Действующие мэры спешат заручиться поддержкой Партии регионов, а она не торопится выдавать им кредиты доверия....

Это вам не Бондарчук, а эпопея Толстого по-американски

[1K] Телемир :: Это вам не Бондарчук, а эпопея Толстого по-американски Телеканал «Интер» вдруг взял и показал нам недавнюю американскую экранизацию романа-эпопеи Льва Толстого «Война и мир». Посмотреть данное зрелище — значит рискнуть. Надо ли напоминать, что происходит, когда американцы начинают изображать наших...

От активного солнца не спасают ни тень, ни облака

[1K] Здоровье :: От активного солнца не спасают ни тень, ни облака Разгар пляжного сезона. Мы снова жаримся на солнышке, стараясь ухватить побольше пользы и загара, стараясь не думать о том, что, кроме положительных эмоций и заряда бодрости, можем заполучить и серьезные проблемы. А ведь, по некоторым данным, этим...

Начала с проституции, закончила убийством клиента

[1K] Криминал :: Начала с проституции, закончила убийством клиента Очень часто однажды оступившиеся так и идут по кривой дорожке, сначала опускаясь на самое дно, а потом пускаясь по все тяжкие. Так, одна молодая жительница Симферополя сначала стала проституткой, а потом помогла убить своего клиента...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • В Крыму попахивает убийством питерского авторитета?
  • Газовые субсидии обмана
  • Незваные гости с горячим кавказским приветом
  • Имперский мэр
  • Янукович звал Джемилева стать «тушкой»
  • Меджлис и Администрация президента соревнуются в абсурде
  • Если в доме поселился замечательный сосед
  • «Русское единство» в «Авангарде»
  • К морской воде через... труп
  • «Честный» квартирант
  • Крым переезжает в Интернет
  • «Залечивал душевные раны» изнасилованиями
  • Социалистов возглавил человек Франчука, а Куницына сватают в ХДС
  • Поцелуй медузы
  • Пусть эти женщины оставят нас в покое
  •  
    Яндекс.Метрика