Категории
 
архив
 
266 < 267 > 268



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Строительный бизнес в Крыму пока еще жив

/ОЛЬГА КОТЕНЕВА/

[1K] Инфраструктура :: Строительный бизнес в Крыму пока еще живВ прошлом году, несмотря на хозяйничающий в украинской экономике кризис, который в первую очередь охватил строительную отрасль, Крым по объему введенного в эксплуатацию жилья занял восьмое место среди других регионов страны. Не собирается он сдавать позиции и в нынешнем году — строительные компании автономии даже в условиях жесткого денежного дефицита продолжают реализацию своих проектов.

Запас прочности

С начала года предприятия строительной отрасли Крыма выполнили работ на сумму 169,9 млн. грн., что на 46% меньше, чем за аналогичный период 2008-го. Для сравнения: в масштабах страны в первые два месяца года объемы строительных работ сократились почти на 60%. Это говорит о том, что Крым от кризиса, конечно, пострадал, но меньше, чем другие регионы страны. Поэтому, по мнению министра строительной политики и архитектуры Крыма Владимира Николова, и переживет кризис автономия быстрее других. «В январе строительные компании полуострова выполнили работ на сумму 144,9 млн. грн., что составляет 70% от уровня января прошлого года. Это, конечно, снижение, но оно самое минимальное среди регионов страны», — говорит он.
Причину этого главный строитель полуострова видит в запасе прочности крымских строительных предприятий, который оказался выше, чем у многих украинских, из-за чего последние не могли не отреагировать на негативные изменения на строительном рынке. В результате отсеялись те компании, которые пришли быстро заработать на дорогих квадратных метрах. А те, кто пришел в отрасль давно и надолго, даже в кризис не снижают объемы строительных работ и не замораживают ни одну свою стройку.

Кабминовская двойка

Как быстро отрасль сможет если не вернуть утраченные позиции, то хотя бы приблизиться к ним, сейчас зависит не только от запаса прочности предприятий, но и возможности получить оборотные средства, ведь кризис в сфере стал следствием денежного голода, причем как у застройщиков, так и у их потенциальных клиентов.
Рассчитывать на получение дешевых займов у финучреждений больше не приходится, поэтому в качестве единственного реального источника финансирования можно рассматривать только госбюджет. По задумке Кабмина, он окажет помощь в завершении строительных работ на объектах жилищного строительства со степенью готовности более 70%. Порядок их финансирования утвержден правительством 11 февраля и уже отрабатывается. Кстати, на эти цели в госказне зарезервировали 3 млрд. грн., из которых 1 млрд. грн., по информации Владимира Николова, уже в работе.
В автономии недостроев, которые смогут претендовать на бюджетные деньги, насчитали 16, а в качестве пилотных проектов поддержку пообещали двум домам: в Феодосии и Симферополе. Для завершения работ на крымских недостроях Кабмин пообещал выделить около 150 млн. грн. А за то, что строительные компании получат возможность достроить их с помощью бюджетных денег, стоимость 1 кв. м не должна превышать 6 тыс. грн. в Симферополе и 5 тыс. грн. в других регионах полуострова.
Стать обладателем этих не самых дешевых квадратных метров, но привлекательных в том плане, что сдача дома в эксплуатацию не отложится на долгие месяцы и годы, сможет любой человек. Причем если своих средств нет, то через «Ощадбанк» и «Эксимбанк» можно будет оформить кредит под обещанные правительством 14% годовых. Правда, как выяснилось, пока спешить за заемными деньгами не имеет смысла, потому что бюджетные деньги в финучреждения еще не дошли, так что банки в лучшем случае предложат заемщику кредит на общих условиях под 24 — 27% годовых.
«Я себя под Лениным чищу…»
Строительным проектам, для реализации которых в нынешних условиях найти средства не удастся, придется пополнить список недостроев или долгостроев. Или проектов, разрабатываемых на перспективу, — как кому нравится их называть. В число таких попадает, например, проект реконструкции Украинского музыкального театра в Симферополе, который обсуждали на последнем заседании Республиканского градостроительного совета. Представлял его архитектор Виталий Юдин, который более 30 лет назад проектировал здание Украинского театра. Изначально ориентированное на проведение партийных и государственных мероприятий, помещение после предстоящей реконструкции должно превратиться в настоящий храм искусства. Кроме этого, перестройка грозит и прилегающей к театру площади им. Ленина. По словам Владимира Николова, архитектор предложил несколько вариантов ее реконструкции, в частности, по типу подземного комплекса «Метроград» в Киеве с созданием подземных развлекательных и торговых объектов.
И уже совсем далеко идущие планы строителей — это продолжение работ по планировке территории Крыма, утвержденной в прошлом году. Ее цель — упорядочить застройку полуострова, говорит министр, поэтому следующим этапом станет разработка детальной планировки территорий курортно-оздоровительного и рекреационного назначения. А наводить порядок начнут с Черноморского района — на последнем градостроительном совете была утверждена схема генерального плана региона, совмещенная с детальным планом зоны отдыха «Мыс Скалистый». На этом участке земли площадью 150 га предполагается создать рекреационный объект, состоящий из пансионатов, гостиниц, различных культурно-развлекательных объектов, спортивных площадок, станций технического обслуживания, стоянок автомобильного транспорта, приморского парка, обширной зеленой зоны отдыха. К нему планируется подвести транспортную магистраль, которая свяжет зону отдыха с населенными пунктами Черноморского района и всего полуострова. И выставить на аукцион не голую землю, а инвестиционные предложения с проектной документацией и четко определенной задачей, что на этой земле должно быть построено. Министр справедливо рассуждает, что готовые инженерные сети и выполненная документация должны существенно повлиять на стоимость и привлекательность участков. Но учитывая, что на то, чтобы подвести эти самые инженерные сети, потребуются деньги и время, причем и того и другого необходимо много, надо полагать, скорой реализации этого проекта ждать не следует. Так сказать,
работа на перспективу.
Впрочем, никто и не торопится: «Мы все зациклены на том, что нет денег, но это неправильно. Я вам скажу, что Аянское водохранилище, например, построено в 1928 году — в период нестабильности и разрухи. И построили. Так что деньги — это вторично. Сейчас нужно ставить задачи на перспективу, которые когда-нибудь будут реализованы».

фото: Хайри Усеинов

комментариев:0   распечатать статью 

Еще в рубрике Инфраструктура:

 

Земельные сотки в обмен на голос

[1K] Политика :: Земельные сотки в обмен на голос О том, какой ценой расплатились сторонники мэра за отставку лидеров оппозиции, вдогонку сессии рассказали представители «Русского блока». Вслед за кадровыми вопросами депутаты горсовета тут же взялись за выделение земли, и, как сообщил Виктор...

Впервые за последние годы в Крыму туберкулез «притормозил»

[1K] Соцзащита :: Впервые за последние годы в Крыму туберкулез «притормозил» Обычно врачи, говоря об эпидемии туберкулеза в Украине, хорошими новостями не радуют: свежие цифры всегда больше прошлогодних, и вывод можно сделать один — болезнь поражает все больше людей. Но недавно крымские фтизиатры заявили: на полуострове...

Блеск и нищета…цензуры

[1K] Среда обитания :: Блеск и нищета…цензуры Большевики предусмотрели уголовную ответственность цензоров по статье УК 58-10 (контрреволюционная агитация и пропаганда). Если, конечно, не доказан сговор цензора с редактором, наборщиком и корректором, а это ст. УК 58-8 (терроризм). Мера...

Гусеницы, долгоносики, медяницы и вся вражеская рать

[1K] Дачный участок :: Гусеницы, долгоносики, медяницы и вся вражеская рать С наступлением весны оживают и активизируются вредители сада. А поскольку в последние годы многие сады по той или иной причине оказались заброшенными или мало ухоженными, то порча урожая вредоносными жучками-червячками переросла в настоящее...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • Перечень обязательных прививок в Украине может расшириться
  • Мошенник продавал места в аппарате президента Узбекистана
  • Водная диета поможет избавиться от лишних килограммов
  • Российская армия готовится к бою
  • Убийцы в нежном возрасте
  • В Украине появились бартерные Интернет-системы
  • 60-летний Валерий Леонтьев все еще управляет своим дельтапланом
  • Тайны усыпальницы крымских ханов
  • Совмин укрепили проФФесионалами
  • Для вашего цветника: флоксы с почками и хоста с хвостиком
  • Крымчане избили гаишника
  • Тема номера: - Крыму грозит остаться без воды
  • Закон о предупреждении заболевания СПИДом хотят обновить
  • «Смотришь на грудь – купи что-нибудь!»
  • Соль действует как наркотик?
  •  
    Яндекс.Метрика