Категории
 
архив
 
236 < 237 > 238



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

С начала осени квартплата в Симферополе увеличится в 2 — 3 раза

/ОЛЬГА КОТЕНЕВА /

[1K] Инфраструктура :: С начала осени квартплата в Симферополе увеличится в 2 — 3 разаСтоличные власти обнародовали новый размер квартирной платы для домов местных советов. Теперь за 12 услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями, придется платить, в зависимости от строения, в 2 — 3 раза больше. Впрочем, есть альтернатива: те, кому плата покажется слишком высокой, могут пойти по пути создания ОСМД.

Избирательный подход

Новый тариф от старого, установленного еще в 2005 году, отличается не только размером, но и тем, что рассчитан он будет на каждый конкретный дом. Сегодня собственники жилья в домах местных советов с полным составом инженерного оборудования платят за 1 кв. м площади 0,6 грн., в неблагоустроенных или частично оборудованных — 0,25 грн./1 кв. м. С 9 сентября, когда планируется ввести новые тарифы, в неблагоустроенных жилых домах придется платить в зависимости от строения от 0,25 грн. до 0,91 грн. за 1 кв. м площади. Новый тариф для жилых домов с частичным составом инженерного оборудования составит от 0,39 грн./кв. м до 1,41 грн./кв. м. В жилье с полным составом инженерных коммуникаций, но не имеющем лифтов, то есть пятиэтажках, содержание жилплощади обойдется от 0,72 грн./кв. м до 1,52 грн./кв. м. И наконец, для многоквартирных домов свыше 5 этажей, оборудованных лифтами, установлены два вида тарифов: для квартир, расположенных на первом этаже, и для всех остальных. Первым квартплата будет рассчитываться в диапазоне от 0,93 грн./кв. м до 1,88 грн./кв. м, вторым — от 1,20 грн./кв. м до 2,13 грн. за кв. м. Дифференцированный тариф предполагает, что размер квартплаты будет зависеть от года постройки здания, этажности, степени благоустройства, балансовой стоимости, какая площадь кровли в конкретном доме отремонтирована и сколько предстоит сделать, в каком состоянии внутридомовые сети и др.
Конечно, первое, что приходит на ум обывателям, что такие расчеты очень удобны для чиновников и работников ЖЭО. Теперь за старое строение можно драть высокую квартплату и, напротив, в «нужном» доме установить ее на минимальном уровне. Однако, по словам замначальника управления коммунального хозяйства города Александра Хомякова, рассчитывался тариф на основании лицензированной программы автоматизированного подомового учета, разработанной по поручению Кабмина Украины. Правда, вместо 26 изначально заложенных типовых видов услуг, которые должны оказывать ЖЭО, Симферополь половину из квартплаты удалил. В результате в тариф попали только 13, а фактически 12, потому что последний пункт, в который входят затраты на оплату налога на землю, загрязнение окружающей среды, коммунальный налог, комиссионные банков, через которые проходит квартплата, зарплата сотрудников, услугой никак не назовешь. То есть платить потребители будут ЖЭО за уборку придомовой территории (не более 6 м от стены здания), вывоз бытового мусора и негабаритных отходов, техническое обслуживание лифтов, внутридомовых систем теплои водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации. Кроме этого, ЖЭО будут (если будут) заниматься дератизацией, дезинфекцией, обслуживанием дымовентиляционных каналов зданий, энергоснабжением лифтов, проводить текущий ремонт конструкций, инженерных систем технических приспособлений домов. А также готовить дома к эксплуатации в осенне-зимний период, проводить очистку дворовых туалетов и освещать места общего пользования.
Как уверяют в горсовете, обоснованность новой стоимости всех этих услуг проверили и приглашенные независимые аудиторы, и госинспекция по контролю за ценами.

Нулевая рентабельность

Безусловно, известие о подорожании стоимости услуг ни одного горожанина в восторг не приведет. Кому же хочется платить больше за не всегда и не везде качественно оказываемые услуги. Для ЖЭО же новые тарифы станут настоящим спасением.
Форсировать непопулярный в народных массах тарифный вопрос столичные чиновники стали после того, как прокуратура завела уголовные дела сразу против двух начальников столичных ЖЭО — Железнодорожного и Киевского. Причина в допущенной ими задержке выплаты заработной платы работникам жилищно-эксплуатационных участков. По словам мэра Симферополя Геннадия Бабенко, даже ЖЭО Центрального района — уникальный для Украины пример безубыточной работы в предыдущие годы — и то в 2008 году допустило долги. Вызваны они уже известными причинами — стремительной инфляцией в первом полугодии 2008 года и растущими на ее фоне ценами и заработной платой. За последние 3 года с момента ввода прежних тарифов стоимость бензина, без которого невозможно вывезти мусор, выросла на 217%, дизтоплива на 299%, сегодня себестоимость вывоза мусора только из Киевского района обходится ежедневно в 12 тыс. грн., это без учета ремонта техники и зарплаты водителей. Подорожали шифер — на 269%, песок — на 266%, известь — на 166%, ремонт кровли над двумя подъездами стоит нынче не меньше 9 тыс. грн. Минимальная зарплата с 2005 по 2008 год выросла в 2,2 раза, с 240 грн. до 525 грн. на начало нынешнего года. Исходя из нее пересчитывают «огромные» зарплаты работников: по словам начальника ЖЭО Центрального района Евгения Пирогова, слесарь-сантехник получает сегодня примерно 1100 грн., дворник — минимальную зарплату, то есть 620 грн., ставка электрика — 800 грн. И даже притом, что должности удается совмещать, текучка кадров в сфере достигла пугающих масштабов: только через один из столичных ЖЭО с начала года прошли 118 человек. Так что начальники ЖЭО через СМИ вынуждены приглашать сотрудников.
«Горсовет встал перед дилеммой: либо в городе не будет организаций, обслуживающих жилой фонд, и жителям придется делать это самостоятельно, от чего они упорно отказываются, либо идти на повышение тарифов», — говорит столичный градоначальник.
Установленный симферопольской мэрией тариф на уровне среднестатистического: в Бахчисарае, например, квартплата в благоустроенных домах на 1 августа была 1,23 грн. за 1 кв. м, в Евпатории — 1,4 грн./кв. м, в Керчи — 1,5 грн./кв. м. В других городах Украины: в Донецке — 1,38 грн./кв. м, Белой церкви — 1,54 грн./кв. м, Николаеве — 1,43 грн./кв. м, Черкассах — 1,55 грн./кв. м.
Новые симферопольские тарифы дадут ЖЭО нулевую рентабельность, а зарабатывать они планируют на другом: например, сейчас при жилищных объединениях создаются ремонтно-строительные участки, для того чтобы проводить ремонт собственными силами, не приглашая наемных работников, — это позволит сэкономить копейку, а может, и заработать на оказании ремонтных услуг посторонним организациям. Кроме этого, на базе ЖЭО Центрального района организуют «Симферопольлифт», который будет обслуживать городские лифты, рассказал заместитель мэра Петр Полтавский.
Симферопольцам же Бабенко предлагает внимательнее присмотреться к жилищным субсидиям. Сегодня в городе менее 1% жителей, или только 619 семей, пользуются возможностью за счет госбюджета сократить расходы на оплату коммунальных услуг. И виноваты в этом отнюдь не сложности в оформлении — сделать это можно в течение одного дня, и даже не инертность симферопольцев, а множество ограничений, установленных государством. Пересмотр тарифов в сторону увеличения даст право на оформление субсидий большему количеству людей.

Альтернатива новым тарифам

Для тех горожан, которые посчитают, что ЖЭО не оправдывает их надежд, есть альтернатива в виде объединений совладельцев многоквартирных домов. Сегодня в Симферополе работают 37 ОСМД. При желании пойти по этому пути может любой дом: зарегистрировать организацию (кстати, в этом случае капитальный ремонт здания сделают за счет бюджета), заключить договоры с обслуживающими структурами, установить такой тариф, какой жильцы посчитают приемлемым. Если в результате получится дешевле, чем у ЖЭО, — замечательно, дороже — пенять будет не на кого.
Только, как правильно заметил министр ЖКХ Крыма Владимир Баженов, людям больше нравится ругать ЖЭО, чем брать в свои руки обслуживание домов. Это ведь проще…

комментариев:1   распечатать статью 

Еще в рубрике Инфраструктура:

 

Западные издания рекомендуют Грузии не спорить с большими дядями

[1K] Международная жизнь :: Западные издания рекомендуют Грузии не спорить с большими дядями Между Грузией и Россией идет не только обычная (вернее, самая настоящая), но и информационная война. Обе страны строго контролируют телевидение, не допуская в репортажах появления вражеской точки зрения, способной вызвать мысль о правоте...

Рейдерский эксклюзив: дом ваш, дверь наша

[1K] Криминал :: Рейдерский эксклюзив: дом ваш, дверь наша Есть такое устойчивое выражение: в нашей стране за деньги можно сделать все. Оказалось, не все, если к деньгам не прибавить так называемую крышу. Герой нашего рассказа — предприниматель, который оказался беспомощным перед мощной рейдерской атакой....

Одиночество: к нему приходят разными путями, но случиться это может с каждым

[1K] Жизнь :: Одиночество: к нему приходят разными путями, но случиться это может с каждым Бывает, конечно, и так, как в детских книжках о большой и дружной семье, где вместе живут три поколения и самые пожилые окружены заботой и любовью. Но и по-другому случается, когда вместе с возрастом приходит одиночество. Наверное, можно...

170-летняя Ялта увлеклась высокой модой

[1K] Соцзащита :: 170-летняя Ялта увлеклась высокой модой Празднованию 170-летия Ялты, которое жители и гости города отметили в минувшие выходные, предшествовали дни высокой моды «Ялта-2008». Это было уже третье модное «нашествие» на южную столицу Крыма. Приуроченный к круглой дате конкурс начинающих и...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • Кому принадлежат СМИ Крыма
  • Крымчане переселяются в быстромонтируемые здания
  • На теневом рынке Крыма начинается бум продажи сельхозземель
  • Крымский калач хлебопека Ивана Филиппова
  • Власти Алупки втягивают Украину в международный скандал
  • Родители, которые убивают своих детей
  • Что означает сосредоточение боевиков-добровольцев в Южной Осетии?
  • Бактерии на зубах: чистить или не чистить?
  • Для туристов прошлых веков Крым был дорогим курортом
  • Законно ли работать по 14 часов в сутки?
  • Год молнии-убийцы: никогда еще в Крыму не было столько пострадавших от грозы
  • Керченские врачи кормят пациентов за свой счет
  • В Ялте конфисковали гостиницу
  • Сладкая наливка из летних ягод и плодов
  • Август — время сажать неприхотливую красавицу хосту
  •  
    Яндекс.Метрика