Категории
 
архив
 
219 < 220 > 221



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Владимир Баженов: «Проблема в том, что ЖКХ пытаются удержать под ценовым контролем в океане рынка»

/Записала Ольга Котенева/

[1K] Горячая линия :: Владимир Баженов: «Проблема в том, что ЖКХ пытаются удержать под ценовым контролем в океане рынка»Коммунальная сфера, несмотря на перманентное состояние реформы, остается одной из самых проблемных. А поскольку в той или иной степени отношение к ней имеют большинство граждан, то и вопросов возникает огромное множество. Отвечал на них в рамках горячей линии министр жилищно-коммунального хозяйства Крыма Владимир Баженов.

Перовские беды

— Я проживаю на ул. Стадионной в с. Перове. Это огромный микрорайон, а дорога в нем абсолютно непроходимая. Она и для нормальных людей непроходима, а уж для таких, как я, инвалидов и подавно. Пандус к дому сделали, а подъехать к нему невозможно: с одной стороны дорога залита канализацией, с другой — лужи от дождя. Жильцы уже не знают, к кому обращаться. Пожалуйста, помогите.
Татьяна, с. Перово

ВБ Помочь вам сможет только местный совет. Законодательство сегодня таково, что деньги на ремонт дорог могут использовать только городские, сельские или поселковые власти. Я со своей стороны обращу на это внимание головы Перовского сельсовета, но его возможности — это местный бюджет. К сожалению, наша страна пока не имеет достаточного количества бюджетных ассигнований, была бы у меня возможность — я бы за один день все отремонтировал, хотя бы для того, чтобы таких звонков стало меньше.


— Месяц жили в диком напряжении: воду отключали, и по нескольку дней ее не было. Скажите, еще будут отключения или нас наконец-то передадут водоканалу?
Марсевич Елена Николаевна, с. Перово, Симферопольский район

ВБ Я как дал слово, так и сдержал: вызвал главу администрации Симферопольского района, сельских голов, руководство водоканала, и мы оговорили все вопросы. Теперь местные власти должны передать водопроводные сети «Крымводоканалу». Перовский сельсовет тоже будет готовить документы на передачу жителей на прямое абонентское обслуживание «Крымводоканала». Случится это не завтра, но это не значит, что не нужно платить за услуги. Чтобы у нас было больше желания забрать вас к себе, в селе Перове нужно резко поднять процент оплаты воды, иначе зачем нам недобросовестные потребители?!


— Мы и раньше платили, но наши деньги оседают у местной власти и до водоканала не доходят. Долги за воду накопились в размере 2 млн. грн. — это сколько же мы должны были не платить?! А дело в том, что на территории Перовского сельсовета 82 промышленных предприятия, из которых только 6 проходят по всем финансовым документам, в том числе платят за воду. Остальные ею пользуются, но расходы списывают на население, отсюда и долги.

ВБ В этом я вам не помогу, это компетенция не министерства, у нас нет полномочий проводить оперативно-розыскную работу. Мой вам совет — обращайтесь к людям в погонах.


— Живу в Перове 6 лет, все эти годы в квартире течет крыша. И не достучаться до местных чиновников. Но самое ужасное, что течет она не только в квартирах верхнего этажа, но и на лестничной клетке — вода попадает в щит, где проходят электро-
провода. Надо полагать, пока не случится пожар — никто не отреагирует?
Жительница с.Перова, ул. Стадионная, 13

ВБ К большому вашему сожалению, ремонт кровель относится исключительно к компетенции местных органов власти. Конечно, после вашего обращения министерство напишет им письмо, но я не могу сказать, как они отреагируют.

Что объединяет трубы и кровлю?

— В течение последних трех лет в доме течет кровля, никто никаких мер не принимает. Обращались и к начальнику ЖЭО, и к мэру города Абисову, и в прокуратуру, все безрезультатно. Кто поможет?
Веселов Виктор Васильевич, Красноперекопск

ВБ Ремонт кровли относится к компетенции исключительно местной власти, это значит, что только она в состоянии помочь вам.


1К Владимир Викторович, а правда ли, что существует документ, позволяющий жильцам проводить ремонт, которым должно заниматься ЖЭО (в том числе и кровли), за счет собственных средств при условии, что эти расходы пойдут в счет платы за квартиру?

ВБ Да, это так. Подобную методику применяет ЖЭО Центрального района Симферополя. Но не во всех случаях, а только когда, например, течет крыша — косметический ремонт или замену окон на пластиковые таким способом провести не удастся. Чаще всего это практиктикуют, когда потребность в ремонте назрела, а у жилищной организации нет ни денег, ни материалов, а только люди, которые могут выполнить данный ремонт. В этом случае между жильцом квартиры и ЖЭО заключается договор о проведении работ. Для этого созывается комиссия из представителей ЖЭО и жильцов, чтобы на месте оценить размеры работ, затем жилец закупает материалы в оговоренном количестве и передает их ЖЭО по акту приема-передачи. В ЖЭО нужно предоставить чек, реквизиты фирмы-продавца и заявление жильца на имя начальника с просьбой сделать взаимозачет денег, вложенных в приобретение стройматериалов, в качестве квартплаты. Но это была инициатива симферопольских властей, хотя не исключено, что Министерство ЖКХ разработает предложения по ее применению на территории всего Крыма.


— Под нашей квартирой в дом входят трубы водо- и теплоснабжения. Они давно проржавели, вода течет в подвал, два года назад водоканал латал их, поставил хомут, но это не помогло.
Тимошевич Александр Савич, проживающий на ул. Мате Залки, 1

ВБ Я дам поручение водоканалу разобраться с вашей бедой.


— В подвал течет вода, ремонт никто не производит, жалуемся, но все безрезультатно.
Пилашевич Клавдия Григорьевна, Симферополь

ВБ Если труба, которая течет, принадлежит водоканалу, соответственно он и должен ее ремонтировать, если по балансовой принадлежности жилищным органам — нужно обращаться к ним.


1К Есть ли нормативные требования, как часто должен производиться ремонт водо-, тепло- и других сетей в многоквартирных
домах?

ВБ С советских времен существуют нормативы, через какое время они подлежат капитальному ремонту или замене. Документы эти никто не отменял, правда, и соблюдать их не получается. Поэтому ремонт и замена производятся по мере надобности и наличия возможностей, то есть денег. Но если трубы нуждаются в ремонте, первое, что делают ЖЭО, это проверяют, как жильцы дома вносят квартплату. Если хотим, чтобы ремонт проводили, нужно платить, ведь иных источников, кроме квартплаты, нет.


— Законно ли с жильцов берут деньги за справки ЖЭО?
Родкина Римма Александровна, Симферополь

ВБ Ничего не могу сказать, не знаю. Если мне требуется справка — я за нее плачу.

Сам себе строитель

— Живу на втором этаже, а квартиры на первом выкупили, теперь в них делают ремонт с пристройками, но строят их на газовых сетях и идущим к дому теплотрассе и водопроводе. Работники ЖЭО №5 агитируют жильцов нашего дома дать им разрешение на строительство пристроек. Скажите, что делать в такой ситуации, когда первые этажи выкупают под офисы, парикмахерские, магазины?
Иван Трофимович, Симферополь

ВБ Любой застройщик, прежде чем получить разрешение на реконструкцию, связанную с изменением своего помещения или земельного участка, должен получить на это согласие смежных землепользователей или собственников жилья — так гласит закон. Только после этого государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК) может дать разрешение на строительство, реконструкцию или капремонт. Поэтому без вашего согласия как совладельца здания приступить к его реконструкции на законных основаниях никто не сможет. То есть у вас есть право подписывать разрешение на ведение этих работ или нет. Если они незаконно будут вести строительство — вы можете обратиться в ГАСК, а штрафы за это очень серьезные — до 50% сметной стоимости объекта. Но если ГАСК такое разрешение дал на основании решения исполкома, которое, в свою очередь, выдано без вашего согласия, остается только один выход — обжаловать его в суде. Но на подземных коммуникациях строительство вообще запрещено. Более того, у каждой трубы в зависимости от диаметра и давления есть своя защитная зона.


— Много лет назад к частному дому была сделана пристройка. Сейчас, когда возникла необходимость оформить дарственную на дом, БТИ не выдает справку-характеристику, поскольку имеются незаконные постройки. Неужто придется разрушать пристройку, для того чтобы нотариально заверить факт дарения дома, или есть иной способ все узаконить?
Жительница Белогорска

ВБ Конечно, задним число ГАСК разрешение на строительство не даст, но узаконить пристройку можно через суд, который своим решением может обязать местные органы власти ввести пристройку в эксплуатацию. После этого БТИ внесет ее размеры в инвентарное дело, и дом с пристройкой можно будет дарить, продавать, закладывать в банк, словом, делать все, что необходимо. Так поступают 99% людей, которые в свое время не узаконили строение, чтобы не ввязываться во взяточнические отношения с руководством городов и районов. Это касается и новых домовладений.


— При постройке ведомственного дома райпо снесли частное домовладение, дали квартиру в этом же доме. Имею ли право на приватизацию жилья? Если да, то куда обратиться?
Демидова, Белогорск

ВБ Эту квартиру вам должны были предоставить в собственность, если это не сделали, речь может идти не о приватизации, а о передаче квартиры в частную собственность в обмен того жилья, которое было снесено. Право собственности можно признать в судебном порядке.


— Можно ли приватизировать квартиру в ведомственном доме, не относящемся к государственному жилищному фонду?
Плотникова В., Белогорск

ВБ Нет, нельзя, потому что приватизации подлежит только государственный жилой фонд независимо от того, на чьем балансе он находится.


— В прошлом году в Симферополе были введены в эксплуатацию в районе Загородного сразу два гипермаркета. После этого и без того еле теплые батареи в квартирах и вовсе остыли. Работники котельной объясняют, что из-за подключения к газовым сетям новых гипермаркетов давление газа упало и теперь его не хватает для нормальной работы зимой. Традиционные вопросы: кто виноват в этой ситуации и что делать?
Тамара Кириллова, ул. Бела Куна, Симферополь

ВБ Надо полагать, что гипермаркеты были подключены к имеющимся газовым сетям, однако, прежде чем сделать это, организация, которая выдает технические условия, должна была просчитать, чтобы после подключения новых объектов ситуация для действующих не ухудшилась.
Что такое техусловия? Это не просто указание точки врезки в трубу, а задание для строителей: например, где-то заменить трубу малого диаметра большей, чтобы пропускная способность повысилась, или установить колодцы, регуляторы давления, еще что-нибудь. Техусловия — это не филькина грамота, их делают специализированные институты, они стоят достаточно дорого, зато если застройщик их выполняет, ситуация не может ухудшиться. Другое дело, если подойти к их исполнению формально. Поскольку основанием для ввода в эксплуатацию объекта является соответствие построенного проектируемому и делает это комиссия города, я полагаю, что жители могут обратиться в горсовет, чтобы им ответили, что планируется сделать для улучшения ситуации с давлением газа в микрорайоне, какие меры принимаются и в какие сроки ситуация будет стабилизирована. Возможно, что-то предпринимается, чтобы исправить положение. Если же нет, то я вижу только один выход — судиться с городской властью.


1К Уже не один год высокопоставленные чиновники жилищно-коммунальной сферы говорят о реформировании ЖКХ, агитируют потребителей создавать объединения совладельцев многоквартирных домов как панацею чуть ли не от всех коммунальных бед, только воз, как говорится, и ныне там. Что мешает навести в сфере порядок?

ВБ Если бы в Украине в 1991 году, когда все рушилось, сказали, что с завтрашнего дня жэков нет, как это сделали в Прибалтике, сегодня в сфере был бы порядок. За 17 лет сложилась бы стройная система и прекрасно бы работала. Украина действительно полтора десятка лет говорит о реформировании ЖКХ, но, заметьте, не говорит, например, о реформировании системы автозаправок, банковской сети или любой другой сферы. Потому что все эти сферы в свое время вынудили работать в рыночных условиях: кто оказался неконкурентоспособным, уже не давно не работает. С жилищно-коммунальной отраслью никто этого не сделал. При этом мы покупаем бензин, солярку, электроды, битум, платим за электричество, газ, воду по рыночным ценам, находясь в системе государственного регулирования цен. Как такое может быть? Поэтому вся проблема реформирования ЖКХ сводится к тому, что это единственная отрасль, которую пытаются удержать под ценовым контролем в океане рынка. А так не бывает.


— Пожалуйста, опубликуйте адрес и телефон министра.
Елена Кербер, Керчь

1К 95005, Симферополь, ул. Кирова, 13, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Крыма. Тел. (0652) 27-35-44.

комментариев:1   распечатать статью 

Еще в рубрике Горячая линия:

 

Экс-депутата разыскивают по обвинению в разбойном нападении

[1K] Политика :: Экс-депутата разыскивают по обвинению в разбойном нападении Легендарной личности из хроник ревущих 90-х, депутату двух созывов крымского парламента, теперь, правда, с приставкой «экс», инкриминируют участие в разбойном нападении. Два года назад уголовное дело в отношении него возбудила прокуратура Крыма, а...

«Стройиндустрия» построит первый завод по производству газобетона

[1K] Инфраструктура :: «Стройиндустрия» построит первый завод по производству газобетона ЗАО «Бахчисарайский комбинат «Стройиндустрия» подписало контракт с ведущей европейской машиностроительной компанией MASA-Henke Maschinenfabrik GmbH на поставку оборудования для нового предприятия по изготовлению автоклавного газобетона. Ввести в...

Поезда и автобусы приспособят для инвалидов

[1K] Инфраструктура :: Поезда и автобусы приспособят для инвалидов Изменения в правилах перевозки пассажиров и багажа железнодорожным транспортом, внесенные недавно Министерством транспорта и связи Украины, главным образом коснулись детей и людей с ограниченными физическими возможностями. Не секрет, что для...

Выбирайте: зеленый чай или семь апельсинов

[1K] Здоровье :: Выбирайте: зеленый чай или семь апельсинов Зеленый чай широко известен своими целебными свойствами. Он содержит антиоксиданты и особенно богат витамином C (две чашки зеленого чая равны семи апельсинам). Он также содержит фтор и витамин В, улучшает кровообращение и работу нервной системы. В...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • Чистые грядки, или Как избавиться от сорняков
  • Цена билетов на поезда не меняется
  • Грузинских воров в законе заподозрили во взятии Крыма
  • Александр Збруев — вечный мальчишка с Арбата
  • Гастролеры в Украине чувствуют себя весьма вольготно
  • Монументальный меч Евгения Вучетича
  • Обновление ванной комнаты обойдется в среднем в $4 тыс.
  • Мед при гипертонии и варикозе
  • Язвенные болезни обостряются каждой весной
  • Гриценко в суде защищает свою честь от Москаля
  • Ипотеку сократят до десяти лет
  • Буш продавливает Украину в НАТО
  • Лекарства обходятся все дороже
  • Дом нуждается в капремонте? Создавайте ОСМД
  • Откуда у руководителей автономии яхты и «мерсы»?
  •  
    Яндекс.Метрика