Категории
 
архив
 
212 < 213 > 214



Объявление

Поиск
 
Расширенный поиск
 
 

Налог на недвижимость ввести невозможно. Даже экспериментально

/ОЛЬГА КОТЕНЕВА/

Идея введения налога на недвижимость в Украине красной линией проходит через творчество различных политических движений. Но несмотря на то, что в парламент вносились законопроекты, ни один из них так и не был принят. И похоже, обложить данью поклонников современной архитектуры в ближайшее время не получится, даже если будет принят соответствующий закон. По крайней мере, до тех пор, пока не появится единый реестр недвижимости граждан.

Пик популярности идеи введения налога на недвижимость пришелся в Украине на 2006 год. В сентябре этого года в парламенте был зарегистрирован законопроект, который предлагал ввести налог на недвижимость в размере 1% от ее стоимости. Его должны были платить все владельцы объектов недвижимости, стоимость которых превышала на то время $70 тыс. Однако в декабре 2006 года законопроект был отозван. В это же время Кабмин обдумывал, когда и какой налог вводить: называлась даже конкретная дата — 2009 год, чтобы успеть провести инвентаризацию имущества и создать единый реестр недвижимости граждан, рассчитав оптимальную ставку налога. Кстати, в декабре 2006 г. о необходимости введения налога на недвижимость заявлял и президент Ющенко. В результате в январе 2007 года в Раду поступило сразу два законопроекта от депутатов пропрезидентской фракции — «О налоге на имущество юридических лиц» и «О налоге на имущество физических лиц». Для первых налог должен был составлять 1,5% от базы налогообложения, и платить его нужно было в госбюджет, а для рядовых граждан подход к ставке налога планировалось установить дифференцированно, освободив инвалидов, чернобыльцев и ветеранов. Но и эти документы постигла судьба предыдущего законопроекта — они были отозваны из парламента. В результате рухнули надежды на дополнительные поступления в бюджет и снижение цен на недвижимость — некоторые эксперты полагали, что введение такого налога может способствовать снижению цен на жилье, поскольку частным инвесторам, имеющим по нескольку квартир, станет невыгодно их придерживать для продажи в будущем. Хотя риэлтеры придерживались иной точки зрения, считая, что введение налога на недвижимость существенно не повлияет на рынок, потому что его ставку вполне можно включить в стоимость арендной платы. А обговариваемый сбор 1 — 1,5% не та сумма, из-за которой становится невыгодно иметь недвижимость. Чтобы это произошло, ставка должна быть как минимум 6%.
Впрочем, такую судьбу налога на недвижимость вполне можно было предсказать, не обладая ни экономическими, ни экстрасенсорными способностями, ведь большинство собственников нескромных по метражу и количеству домов и апартаментов люди отнюдь не из числа инвалидов, чернобыльцев и ветеранов, для которых предусматривалось освобождение от уплаты
налога. А небожителям и власть предержащим не по душе отдавать свои кровные, если можно не отдавать (не в Испании какой-нибудь живем, а в Украине). Неудивительно, что на обсуждение нынешнего состава ВР законопроект о введении этого налога никто не вносил. Разве что спикер Яценюк во время посещения Крыма вдруг предложил начать эксперимент по его внедрению именно с автономии. Дескать, это даст Крыму немалый дополнительный доход.
И рады бы, да только не получается. Не будем брать во внимание то, что большинство особняков, расположенных в курортных уголках полуострова, принадлежат депутатам парламента, представителям органов власти и крупного бизнеса, словом, тем, кто не любит заботиться о бюджете за счет ущемления своих интересов, а значит, найдет способ уклониться от уплаты налога или получить какие-нибудь льготы. Но есть проблема посерьезнее: а кого, собственно говоря, можно облагать налогом на недвижимость? Замначальника Государственной налоговой администрации в Крыму Ольга Тулякова говорит, что при введении этого налога какая-то часть недвижимого имущества будет облагаться, а какая-то нет (напомним, ранее предлагалось облагать сбором на недвижимость свыше 200 кв. м — ред.). «А как определить, сколько у человека квартир: одна, две или больше. Есть ли у него недвижимость в других городах? Мы даже в Крыму не можем узнать, какой недвижимостью владеет человек, потому что нет единого органа», — объясняет она. Казалось бы, эту информацию можно получить в БТИ, но на территории полуострова 9 подразделений, каждое работает в своем регионе, а общей картины или информационной базы у них нет. Как нет и республиканского реестра владельцев недвижимости. Что уж говорить о масштабах всей страны?! Поскольку в Украине так и не был создан единый реестр недвижимости граждан, получить достоверную информацию, сколько у того или иного гражданина квадратных метров, не представляется возможным. В свое время единый общеукраинский центр планировалось создать при Министерстве юстиции Украины, и только тогда, когда он появится, можно будет задуматься о введении налога на недвижимость. А создание такого центра дело не одного дня.

комментариев:0   распечатать статью 

Еще в рубрике Инфраструктура:

 

Крымские экологи против распаевания Казантипа

[1K] Инфраструктура :: Крымские экологи против распаевания Казантипа Крымские экологи бьют тревогу: по их информации, Мысовский сельский совет в Ленинском районе Крыма планирует провести распаевание земель в центральной части мыса Казантип. Крымские экологи намерены не допустить этого, так как опасаются, что это...

Как крымские бандиты играли в грузинских воров в законе

[1K] Криминал :: Как крымские бандиты играли в грузинских воров в законе В 90-х годах крымские воры в законе сходились во мнениях на одном: новые ОПГ занимаются полным беспределом, не следуя понятиям. Очередным доказательством тому стал «развод» с вином, который провернули бандиты, прикинувшись… грузинами.

Борис Хмельницкий ушел, и Робин Гудов стало меньше

[1K] Звездопад :: Борис Хмельницкий ушел, и Робин Гудов стало меньше Сколько бы ролей ни сыграл за свою 67-летнюю жизнь актер Борис Хмельницкий, определяющей всегда оставалась его внешность. Настоящий мужчина — высокий, роскошные усы, борода, выразительные глаза плюс голос, как у Высоцкого. Смотришь на его...

В Крыму обнаружено детское питание, которое нельзя продавать

[1K] Соцзащита :: В Крыму обнаружено детское питание, которое нельзя продавать Нынешние мамы все реже и реже возятся на кухне, готовя протертые супчики, каши и фруктовые пюре для своих малышей. Зачем, если достаточно просто открыть баночку или долить кипятку в миску с несколькими ложками сухой смеси? Тем более что...

 

Читательский ТОП прошлого номера:

  • «Целительница Брежнева» Джуна Давиташвили
  • Крымский след неуловимого Семена Могилевича
  • Символы зверя
  • Оливковые рощи выращивали в Крыму издавна
  • Крымчане не боятся терять зрение?
  • Роман по телефону, или Разбой на почве неразделенной любви
  • «Чародеи» не стареют и уносят нас в звенящую снежную даль
  • Симферополь получит пять троллейбусов
  • Нацистские субмарины на дне Черного моря
  • Сожгли на Вечном огне
  • Кто ответит за козла
  • Доисторическая карта неба
  • Крымский улов киевских гаишников: 1,5 тыс. водителей, лишенных прав
  • И вновь на горизонте «Евровидение»
  • Почки хвойных растений: ингаляции и ванны
  •  
    Яндекс.Метрика