Как утверждает статистика, из 36 квартир обычной 9-этажки регулярно делают ремонт в десяти. Но тот, кто не успел обновить свою квартиру летом, теперь горько об этом сожалеют: буквально в считанные недели затраты на ремонтные работы заметно увеличились из-за резкого подорожания стройматериалов. Теперь ремонт квартиры или дома становится привилегией лишь обеспеченных крымчан.
Цены кусаются
Если денег у вас, как говорится, куры не клюют — с ремонтом проблем не будет: лучшие строительные фирмы полуострова исполнят любой ваш каприз в минимальные сроки. Но что делать, когда каждая копейка на счету, а нужно установить на окна стеклопакеты, потому что дует со всех щелей, постелить ламинат, потому как совдеповские полы давно прохудились, и выровнять да покрасить стены, ведь обои — это уже вчерашний день?
Здесь необходимо учесть, что стоимость ремонта прежде всего зависит от цен на стройматериалы. А они в последнее время заметно подскочили. Тот же популярный нынче гипсокартон, без которого не обходится ни одна стройка, еще в начале лета стоил от 20 грн. за лист, теперь же дотягивает до 70 — 80 грн. Это потому, что спрос на этот стройматериал активно растет, а в Украине на сегодняшний день всего лишь один завод в Донецке занимается производством гипсокартона. Дополнительно к нам его завозят из России и Польши, заламывая при этом нереальные цены. Но как утверждают специалисты, проблема должна разрешится к концу следующего лета, когда в Донецкой области откроется еще один завод по производству гипсокартона.
Можете отложить ремонт на год, чтобы не переплачивать втрое только за один гипсокартон. Если все же решились обновлять жилище именно сейчас, учитывайте, что стоимость ремонта зависит также от площади квартиры, ее планировки, конфигурации сантехники, отопления, электропроводки и даже от расположения квартиры. Например, за установку сантехники в центре города запросят примерно вдвое большую сумму, чем за ту же услугу в квартире на окраине. Мастера могут повысить цену и за доставку материалов в зависимости от этажа, неработающего лифта и прочее. Иными словами, перечислить все нюансы ремонта практически невозможно. Так же, как и нереально рассчитать ориентировочную стоимость внутренней отделки жилища. Хотя очень условно специалисты определяют минимальную цену ремонта жилого помещения — от $50 за 1 кв. м.
Что и почем?
Как советует читателям «1К» директор строительной фирмы «Уют» Владимир Рыбин, если вы решились на обновление квартиры, намного выгоднее делать комплексный ремонт — то есть все и сразу. Иначе платить придется дважды: сначала покроете лаком пол, а через год поменяете окна, исцарапав при этом драгоценный паркет.
По словам В. Рыбина, первое, о чем нужно позаботиться еще до завоза стройматериалов, — установка новой входной двери. И тут важно не попасть впросак. Обеспеченные крымчане предпочитают так называемые бронедвери. Однако мало кому извест-
но, что для производства действительно бронированных дверей необходима специальная лицензия. Ее имеют меньше десятка отечественных производителей и импортеров — ведь, по стандартам качества, двери должны выдерживать автоматную очередь, выпущенную в упор. Соответственно и минимальная цена такой двери — от $1000. Так что если вам будут предлагать за $150 — это не броня, а скорее всего, просто железо. Хотя она тоже не самый плохой вариант. Но здесь специалисты рекомендуют не экономить на фурнитуре и особенно на стоимости установки — дешевые металлодвери запросто выламываются из стены.
Самая затратная и трудоемкая часть работ — внутренняя отделка. Главное правило — не экономить на подготовительных материалах для ремонта (клей для плитки, обоев, затирки, грунтовки, самовыравнивающиеся эмали), даже несмотря на то, что с начала года цена на упомянутые материалы выросла на 5 — 10%. В первую очередь это вызвано подорожанием сырья, например цемента, стоимость которого в течение прошлого года росла ежемесячно на 2 — 3%.
Наиболее затратная часть при отделке стен — укладка керамической плитки. Минимальная цена на плитку отечественного (харьковского) производства сейчас относительно невысокая — от $4 за 1 кв. м. Ненамного выше цена изделий из Беларуси и России — от $6 за 1 кв. м. Но дешевую плитку приобретают, как правило, для небольших объемов ремонтных работ, да и то неохотно — цена работы в этом случае превышает стоимость самого материала. Берут в основном испанскую, турецкую и польскую плитку (от $12 — 15 за 1 кв. м).
Половой вопрос тоже один из немаловажных в ремонте жилища. Различают пять основных видов материала — линолеум, ковролин, ламинат, паркет и паркетная доска. Наиболее дорогой вид покрытия — паркет (в среднем $40 — 50 за кв. м), укладку которого делает фирма-производитель, гарантируя при этом определенный срок службы. Дело в том, что лишь цена работы по сборке одного квадратного метра паркета составляет около $15 плюс вспомогательные материалы для его укладки ($40 — 50). Цена работы и дополнительных материалов при покрытии пола ламинатом — $2 за 1 кв. м. Сам ламинат стоит от 20 грн. за кв. м. Дешево и красиво. Вот только этот материал теряет свои технические характеристики через 5 лет (срок службы паркета — до 100 лет).
На замену сантехники тоже придется раскошелиться. Только за установку унитаза мастера берут от 100 грн. до $50. Чугунные радиаторы отопления (батареи) сейчас уже, как правило, не устанавливают. Предпочтение отдается наборным секционным радиаторам из современных сплавов. Цена зависит от размеров, а замена радиатора отопления обойдется в $30 — 50 за точку, все зависит от того, кто возьмется за работу — фирма или частник.
Об окнах разговор отдельный. Не так давно металлопластиковые окна в квартире были показателем высокого уровня жизни владельца. Теперь они не роскошь (в отличие от окон из евродерева), а необходимость, которую могут позволить себе многие. Цена металлопластикового окна, как правило, зависит от технических характеристик профиля, поэтому здесь срабатывает принцип «чем дороже, тем лучше». Примерная стоимость стандартного однопакетного трехстворчатого окна средней группы с фурнитурой, подоконником и установкой — $300 — 350. Хотя сейчас цены заметно выросли — приблизительно на 15%. Как рассказывает «1К» директор фирмы «Элим» Ресуде Измайлова, связано это прежде всего с удорожанием самого стекла. Тем не менее специалисты предостерегают крымчан от покупки и установки металлопластиковых окон у частников, которые изготавливают их кустарным способом на непрофессиональном оборудовании, некачественно устанавливают и не дают никаких гарантий. Да, цены у них не намного, но ниже, однако если вдруг окно разобьют, фирма установит новое в течение 3 — 4 часов. А что могут предложить фирмы-однодневки, работающие без лицензий?
![[1K] Депутаты язык до Киева довели](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_14663.jpg "[1K] Депутаты язык до Киева довели")
![[1K] Ремонт стал роскошью — стройматериалы резко подорожали](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_146810.jpg "[1K] Ремонт стал роскошью — стройматериалы резко подорожали")
![[1K] Разлученные в роддоме братья-близнецы чудом отыскали друг друга](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_14621.jpg "[1K] Разлученные в роддоме братья-близнецы чудом отыскали друг друга")
![[1K] Соцзащита :: Ремонт стал роскошью — стройматериалы резко подорожали](http://1k.com.ua/pictures/146/146810.jpg "[1K] Соцзащита :: Ремонт стал роскошью — стройматериалы резко подорожали")
Как утверждает статистика, из 36 квартир обычной 9-этажки регулярно делают ремонт в десяти. Но тот, кто не успел обновить свою квартиру летом, теперь горько об этом сожалеют: буквально в считанные недели затраты на ремонтные работы заметно увеличились из-за резкого подорожания стройматериалов. Теперь ремонт квартиры или дома становится привилегией лишь обеспеченных крымчан. ![[1K] Среда обитания :: Устремленный к звездам](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_14691.jpg "[1K] Среда обитания :: Устремленный к звездам")
![[1K] Звездопад :: Сиятельный мерзавчик захапал все, но лошадку ему все-таки не дали](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_146131.jpg "[1K] Звездопад :: Сиятельный мерзавчик захапал все, но лошадку ему все-таки не дали")
![[1K] Криминал :: Труп на заброшенной стройке](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_14651.jpg "[1K] Криминал :: Труп на заброшенной стройке")
![[1K] Инфраструктура :: Отопительный сезон откладывается. Пока не будут утверждены тарифы на тепло](http://1k.com.ua/pictures/146/sh_14631.jpg "[1K] Инфраструктура :: Отопительный сезон откладывается. Пока не будут утверждены тарифы на тепло")
