Ялтинский городской совет принял за основу детальный план
территории города, определяющий дальнейшее развитие и возможное строительство
объектов в Ялте. Главное его достоинство, что отныне категорически запрещено
возводить высотные дома и элитные апартаменты в центральной части южной столицы
Крыма. Таким способом мэрия рассчитывает сохранить исторический вид Ялты.
Кстати, аналогичным путем пошел и Севастополь.
Запрет на строительство высоток в центральной части Ялты
прописан в проекте, представленном ялтинским депутатам главным архитектором
города Владимиром Приступой. Документ учел все замечания и пожелания жителей,
внесенные на двух общественных слушаниях. И хотя пока его приняли только за
основу, по всей видимости, окончательного утверждения долго ждать не придется.
Дело в том, что временный мораторий на выделение земли, установленный 2 апреля
на первой сессии ялтинских депутатов нынешнего созыва, истек, и уже на ближайшую
сессию вынесено более 120 земельных вопросов. Так что депутатам придется давать
на них вразумительные ответы. Выделять же земли, не приняв детальный план
территории, — нелогично и неправильно, считает городской голова Сергей Брайко.
Поддерживают его и депутаты, понимая, что принимать документ необходимо, так как
он — единственная возможность на законных основаниях остановить строительный бум
элитных высоток с апартаментами и гаражами в центре Ялты. Так что формально
документ еще должен быть принят окончательно, а фактически уже никто не
сомневается в его законной силе.
Все запреты касаются лишь нового строительства, карательных
мер по сносу не вписывающихся в исторический пейзаж зданий, конечно, не будет. А
с теми проектами, которые уже, как говорится, в работе, предстоит разобраться
профильной комиссии. Их насчитывается 61. Все они заявлены как объекты
рекреационной сферы, многоэтажные гостиничные комплексы и торгово-офисные
центры. «По этим объектам комиссия предлагает изучить правоустанавливающие
документы на право пользования землей, документы по отводам земельных участков и
целевому назначению земли, а также решения градостроительных советов,
общественных слушаний и решения исполкома на проектно-изыскательские работы,
договоры аренды земли», — пояснила «1К» пресс-секретарь ялтинского мэра Татьяна
Агаркова. Проанализировав эти документы, комиссия представит на сессии
заключение-рекомендацию по каждому из объектов. Если тот или иной новострой
заявлен как объект рекреационного типа, а на деле намерен переквалифицироваться
в элитные апартаменты, что случается сплошь и рядом, то до строительства, скорее
всего, дело не дойдет.
Вместе с тем депутатская комиссия внесла предложение принимать
решения по многоэтажному строительству, учитывая не количество этажей, а высоту
здания в метрах. «Таким образом, появится возможность регулировать застройку по
высоте», — отметили в Ялтинском горсовете. Кстати, в центральной части курортной
столицы Крыма высота новостроек не будет превышать 4 этажа. При этом Ялта вовсе
не отказывается от роста в высоту. Так называемая вторая зона застройки города
(генплан делит Ялту на три зоны: парковую, курортную и жилую) предполагает, что
в ее пределах можно реконструировать имеющиеся строения и возводить новые, но не
выше 14 этажей. Правда, все объекты должны иметь жилищно-рекреационную
направленность, то есть предназначаться в первую очередь для отдыхающих. Строить
жилые высотки власти Ялты разрешат только в третьей зоне. Да и то они должны
будут соответствовать новым строительным нормам и учитывать особенность
региона.
Запрет на строительство многоэтажных домов в центре города
введен и в Севастополе. В этом городе центральная часть не должна превышать трех
этажей, в исключительных случаях может подняться до пяти. Местные депутаты
определили зону ограничений по западному берегу Южной бухты с переходом на берег
бухты Александровской. В зону ограничения вошел и стадион Военно-морских сил
Украины, который намеревались перепрофилировать в элитный многоэтажный жилой
комплекс. Председатель земельной комиссии Дмитрий Белик утверждает, что принятое
решение — это «не только защита центральной части Севастополя от архитектурного
произвола. Таким образом профильная комиссия борется против олигархов, имеющих
большое строительное лобби. Ни одна страна Европы не допускает такого отношения
к своей истории, как это практиковалось у нас: центральные севастопольские улицы
и площади носят имена прославленных полководцев — Лазарева, Нахимова, Ушакова, и
я не представляю себе, чтобы лет через 15 они превратились в этакий Манхэттен».
![[1K] Торжественный захват власти](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_14265.jpg "[1K] Торжественный захват власти")
![[1K] В Крыму остановлены 286 лифтов](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_14232.jpg "[1K] В Крыму остановлены 286 лифтов")
![[1K] Девочку у бабушки пытался похитить отец](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_14221.jpg "[1K] Девочку у бабушки пытался похитить отец")
![[1K] среда обитания :: Загадки Земли Санникова](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_14291.jpg "[1K] среда обитания :: Загадки Земли Санникова")
![[1K] криминал :: Два трупа в одной мелкой речке](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_14251.jpg "[1K] криминал :: Два трупа в одной мелкой речке")
![[1K] международная жизнь :: Папа Римский Бенедикт XVI провозглашает новый крестовый поход?](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_142151.jpg "[1K] международная жизнь :: Папа Римский Бенедикт XVI провозглашает новый крестовый поход?")
![[1K] соцзащита :: Дарение жилья в следующем году обойдется дороже](http://1k.com.ua/pictures/142/sh_14287.jpg "[1K] соцзащита :: Дарение жилья в следующем году обойдется дороже")